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2019年04月23日 10:28来源:杭州发布作者:杭州余杭编辑:未来科技城

    近日,杭州住保房管局完成了对多个地块的自持商品房项目信息核验工作,并出具了《自持商品房屋备案证明》。截至目前,杭州市区范围内已有81宗涉宅地块出现竞拍自持比例,其中38个自持比例商品房项目完成房屋备案,共有房源7828套,都有哪些地方?看好啦!

    38个项目,已备自持房源7828套

    2017年4月、2018年7月杭州先后出台《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》、《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》等文件,培育和发展杭州住房租赁市场。

    按照《通知》等有关规定,杭州住保房管局重点从自持商品房屋租赁项目方案联审、预售许可(销售备案)办理、工程竣工验收、对外公开租赁等环节入手,确保自持商品房屋足额建设,按期开工、竣工和交付,并严格用于公开对外租赁。

    截至目前,杭州市区范围内已累计完成38个涉及自持比例商品房项目在首次申请预售许可前的信息核验工作,出具《自持商品房屋备案证明》38份,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积63.66万平方米,房源7828套。

    目前,这些项目都在建设中,有最新消息,杭小微也会第一时间和大家分享。

    公开租赁,单次租期不超过10年

    根据规定,当涉及自持比例的商品房项目通过工程规划验收后,在办理不动产登记前,开发商需要向房管部门报备项目租赁方案,包括租金价格、出租形式等。

    项目的租赁信息也将会发布到杭州市住房租赁监管服务平台上(https://zl.hzfc.gov.cn/webrent/),大家可以在这个阶段对项目进行预租。在自持商品房屋办理不动产登记后1个月内,企业应按照原提交的租赁方案将自持商品房屋在租赁平台全部公开租赁,并通过租赁平台进行租赁合同网签,按规定办理租赁房屋登记备案手续。

    另外,自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年,开发企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权,并对开发企业租赁备案时申报的租赁价格作了相应限制,明确租赁价格一经确定,原则上1年内不得上调。

    

    项目名单收好啦!

地块编号

地块名称

房源套数

富政储出[2016]9号

富阳鹿山街道陆家村地块

192

杭政储出[2017]39号

下沙大学城北单元JS0603-06地块

199

萧政储出[2017]19号

空港新城商住用地

221

萧政储出[2017]16号

萧山宁围单元A-30地块

467

萧政储出[2017]12号

萧山新区E-15-1地块

114

余政储出[2017]18号

临平新城西区块L-42拟招拍挂地块

202

富政储出[2017]13号

富阳区东洲街道

199

富政储出[2017]14号

富阳区东洲街道

196

杭大江东储出[2017]5号

义蓬街道住宅地块

368

杭政储出[2017]50号

运河新城(拱墅区范围)A-R21-12地块

124

富政储出[2016]20号

银湖街道勤丰村

87

富政储出[2016]21号

银湖街道勤丰村

115

萧政储出[2017]15号

所前单元D-15-2地块

85

余政储出[2017]22号

崇贤新城向阳B-6地块

238

萧政储出[2017]17号

市北西单元兴议区块B-11地块

168

杭政储出[2017]68号

彭埠单元R21-16地块

15

萧政储出[2017]20号

萧山城区下湘湖单元A-15地块

197

杭政储出[2017]51号

杭州国际商贸城单元JG1802-R21-06地块

342

杭政储出[2017]41号

之江度假区单元XH1705-11地块

256

杭政储出[2017]59号

紫阳南星单元SC0501-01地块

379

余政储出[2017]21号

余杭经济技术开发区顺达路与临平大道交汇西北处地块

24

杭政储出[2017]57号

运河新城A-R21-14地块

144

富政储出[2017]7号

富阳区银湖街道

494

杭政储出[2017]80号

杭州经济技术开发区(大学城北单元JS0603-10地块)

290

杭政储出[2017]82号

滨江区(襄七房单元FG07-R21-C04地块)

118

杭政储出[2017]78号

拱墅区(桃源单元R21-08地块)

162

余政储出[2017]24号

崇贤新城A-8地块

244

余政储出[2017]27号

闲林街道(闲林街道里项片区A-14地块)

327

杭政储出[2017]76号

拱墅区(上塘单元FG08-R21-01地块)

24

杭政储出[2017]43号

祥符东单元GS0804-R21/B1/B2-18地块

156

杭政储出[2017]94号

桃源单元R21-07地块

296

杭政储出[2017]49号

三塘单元XC0502-R21-40地块

72

萧政储出[2017]18号

开发区市北东单元G-10-3地块

33

杭政储出[2017]85号

西湖区(三墩北A-R21-05地块)

163

萧政储出[2017]23号

蜀山街道朝阳地块

240

杭政储出[2017]17号

大学城北JS0603-12、16地块

451

余政储出[2018]15号

良渚北居住地块

352

杭政储出[2017]44号

庆隆单元GS0305-04地块

74


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